Operatorul website-ului
În această politică, M.L.A. TOP ESTATE S.R.L. este denumită „Compania”, „noi”, „Lazăr Top Estate” sau „Operatorul website-ului”.
COOKIES
Transparență Digitală
Ultima actualizare: 24 aprilie 2026
Politică de Cookies.
Această politică explică modul în care website-ul Lazăr Top Estate poate utiliza cookie-uri și tehnologii similare pentru funcționare, securitate, analiză, personalizare și îmbunătățirea experienței de navigare.
Ce sunt cookie-urile
Cookie-urile sunt fișiere text de dimensiuni mici, salvate pe dispozitivul utilizatorului atunci când acesta accesează un website. Acestea pot permite website-ului să funcționeze corect, să rețină anumite preferințe, să măsoare traficul sau să sprijine afișarea de conținut relevant.
Tehnologiile similare pot include pixeli, tag-uri, identificatori locali, local storage, session storage sau alte mecanisme tehnice folosite pentru scopuri similare.
Cookie-urile nu sunt programe software, nu pot executa cod pe dispozitiv și nu pot accesa direct alte informații din computerul sau telefonul utilizatorului.
Tipuri de cookie-uri
Website-ul poate utiliza mai multe categorii de cookie-uri, în funcție de configurația tehnică activă:
Cookie-uri de sesiune
Există temporar și sunt șterse când browserul este închis.
Cookie-uri persistente
Rămân pe dispozitiv pentru o perioadă determinată sau până sunt șterse manual.
Cookie-uri first-party
Sunt setate direct de website-ul vizitat.
Cookie-uri third-party
Sunt setate de furnizori externi integrați în website.
Scopurile utilizării cookie-urilor
Cookie-urile pot fi utilizate pentru următoarele scopuri:
- funcționarea tehnică a website-ului și afișarea corectă a paginilor;
- protecția împotriva spamului, atacurilor automate sau utilizării abuzive;
- memorarea preferințelor utilizatorului, cum ar fi alegerea privind cookie-urile;
- măsurarea traficului, a performanței paginilor și a modului în care vizitatorii folosesc website-ul;
- îmbunătățirea designului, conținutului, navigării și vitezei de încărcare;
- afișarea sau măsurarea campaniilor de marketing, doar dacă astfel de instrumente sunt active și permise de consimțământ.
Cookie-uri strict necesare
Cookie-urile strict necesare sunt esențiale pentru funcționarea website-ului. Fără acestea, anumite funcționalități de bază nu pot fi asigurate în mod corect.
Acestea pot include cookie-uri pentru securitate, încărcarea paginii, memorarea consimțământului privind cookie-urile, protecția formularelor sau menținerea unei sesiuni tehnice.
Cookie-urile strict necesare sunt de regulă exceptate de la cerința de consimțământ, deoarece sunt indispensabile pentru furnizarea serviciului solicitat de utilizator. Totuși, utilizatorul trebuie informat clar despre utilizarea lor.
Cookie-uri de analiză și performanță
Cookie-urile de analiză ne pot ajuta să înțelegem cum este folosit website-ul: ce pagini sunt vizitate, cât timp petrec utilizatorii pe site, ce secțiuni generează interes și unde pot apărea probleme tehnice sau de experiență.
Dacă website-ul folosește instrumente precum Google Analytics, Meta Pixel, servicii de heatmap, monitorizare performanță sau alte platforme similare, aceste tehnologii trebuie configurate în acord cu legislația aplicabilă și cu opțiunile utilizatorului.
În funcție de configurația tehnică, aceste cookie-uri pot necesita consimțământ înainte de activare.
Cookie-uri de marketing și servicii externe
Cookie-urile de marketing pot fi folosite pentru măsurarea campaniilor, remarketing, personalizarea reclamelor sau integrarea unor servicii externe precum platforme de social media, hărți, video-uri embed, formulare sau widget-uri terțe.
Aceste cookie-uri pot permite furnizorilor externi să colecteze informații despre vizita pe website și, în anumite situații, să le coreleze cu alte date deținute de aceștia.
Cookie-urile de marketing și cele provenite din servicii externe neesențiale trebuie activate doar dacă utilizatorul și-a exprimat consimțământul, acolo unde legea o cere.
Consimțământul pentru cookie-uri
La prima accesare a website-ului, poate fi afișat un banner sau panou de preferințe prin care utilizatorul poate accepta, refuza sau personaliza categoriile de cookie-uri neesențiale.
Consimțământul trebuie să fie liber, informat, specific și exprimat printr-o acțiune clară. Refuzul cookie-urilor neesențiale nu ar trebui să blocheze accesul la conținutul de bază al website-ului.
Utilizatorul poate retrage sau modifica preferințele privind cookie-urile în orice moment, dacă website-ul include un buton sau panou dedicat pentru gestionarea consimțământului.
Recomandare practică: adaugă în footer un link permanent numit „Setări cookies”, care redeschide panoul de consimțământ.
Cum poți gestiona cookie-urile
Poți controla cookie-urile în mai multe moduri:
- prin bannerul sau panoul de consimțământ afișat pe website;
- prin setările browserului, unde poți bloca, șterge sau limita cookie-urile;
- prin setările dispozitivului sau ale sistemului de operare;
- prin opțiunile oferite de furnizorii externi, unde acestea sunt disponibile.
Blocarea tuturor cookie-urilor poate afecta funcționarea normală a website-ului, în special dacă sunt blocate cookie-uri strict necesare.
Tabel orientativ cookies
Tabelul de mai jos este orientativ și trebuie actualizat după scanarea reală a website-ului cu un instrument de tip CookieYes, Complianz, Cookiebot, iubenda sau alt scanner similar.
Categorie
Exemple posibile
Scop
Consimțământ
Strict necesare
cookie consent, security, session
Funcționare, securitate, memorare preferințe esențiale
Nu, de regulă
Preferințe
limbă, setări interfață, opțiuni locale
Personalizarea experienței de navigare
Da, dacă nu sunt esențiale
Analitice
Google Analytics, statistici trafic
Măsurarea performanței și a interacțiunilor
De regulă, da
Marketing
Meta Pixel, Google Ads, remarketing
Campanii, conversii, publicitate personalizată
Da
Servicii externe
maps, video embed, social widgets
Afișarea conținutului furnizat de terți
Da, dacă setează cookies neesențiale
După instalarea bannerului de cookies, înlocuiește acest tabel cu lista exactă generată de scanner: nume cookie, furnizor, durată, categorie și scop.
Contact privind cookie-urile
Pentru întrebări privind această Politică de Cookies, setările de confidențialitate sau modul în care website-ul utilizează tehnologii similare, ne poți contacta prin pagina de contact a website-ului.
Această politică trebuie citită împreună cu Politica GDPR / Confidențialitate și cu Termenii și Condițiile website-ului.